بررسی حقوقی محدود به دامنه توافق، اسناد و معامله را می‌سنجد و خطرها و موارد تأییدنشده را مشخص می‌کند.
گام‌های بعدی
سند را با ثبت جاری تطبیق دهید: مالک، پلاک، واحد، رهن، توقیف و یادداشت‌ها. اختیار فروشنده و امکان قانونی خرید برای خریدار را بررسی کنید. بررسی محدود به سوابقی است که دسترسی قانونی دارند.
پیش از پرداخت بیعانه یا امضای رزرو یا تعهد فروش، مسئولیت‌ها، شرایط استرداد، گیرنده پول و پیامد انجام‌نشدن انتقال را روشن کنید. قرارداد خصوصی به‌تنهایی مالکیت ثبتی را منتقل نمی‌کند.
بررسی حقوقی جای کارشناسی ساختمان یا ایمنی زلزله را نمی‌گیرد. موارد تأییدنشده و بررسی‌های فنی مستقل باید مشخص شوند. سود سرمایه‌گذاری، اقامت یا تابعیت تضمین نمی‌شود.
بررسی این حوزه
حقوق املاک در ترکیه برای خریداران خارجی
خرید ملک ترکیه، سند، اختیار فروشنده و اختلافات خریداران خارجی.
مدارک لازم برای آماده‌سازی
همه صفحات، پیوست‌ها، پاکت‌ها و سوابق ابلاغ الکترونیکی را نگه دارید. کشورها، نام‌ها، تاریخ‌ها و نتیجه مطلوب را مشخص کنید. مدارک حساس را فقط از راه ارتباطی توافق‌شده بفرستید.
- اطلاعات به‌روز مالکیت و ملک
- قرارداد خرید یا اجاره و پیوست‌ها
- اسناد پرداخت و اختیارات نمایندگی
گام‌های بعدی
ابتدا صلاحیت، قانون حاکم، دلایل و مهلت‌ها بررسی می‌شود. سپس روند، مدارک، لزوم حضور و هزینه‌ها تعیین می‌گردد. متن و اختیارات ویژه وکالت‌نامه را پیش از امضا یا تصدیق بررسی کنید.
آیا باید سفر کنم؟
بررسی مدارک و بسیاری از اقدامات با وکالت‌نامه مناسب از خارج ممکن است. دادگاه، دفتر اسناد رسمی، بانک یا اداره ثبت ممکن است حضور شخصی یا اصل مدارک را بخواهد. پیش از رزرو سفر این موضوع را روشن کنید.
بررسی این حوزهمنابع و دامنه
این مطالب اطلاعات عمومی حقوقی است. درخواست، مهلتی را متوقف نمی‌کند و قرارداد وکالت ایجاد نمی‌کند. دامنه کار، حق‌الوکاله و اختیارات پیشاپیش توافق می‌شود. نتیجه و مدت تضمین نمی‌شود و متن رسمی ترکی ملاک است.
Invest in Türkiye — خرید ملک قانون مدنی ترکیه — 4721 قانون تعهدات ترکیه — 6098 حقوق بین‌الملل خصوصی — 5718