KAPSAMLI REHBER • MİLLETLERARASI MİRAS
Yabancı Unsurlu Miras, Apostil ve Türkiye'deki Taşınmazlar
Yabancı mirasçı veya yurt dışı belge bulunan miras işlemlerini yürütmek için hazırlanmış genel bilgilendirme rehberi.
Yabancı mirasçı, yurt dışında ölüm veya yabancı vasiyetname bulunan dosyada uygulanacak hukuk, Türkiye'deki taşınmazlar, apostil-tercüme zinciri ve kurum işlemleri ayrı ayrı değerlendirilir.
Yabancı unsur hangi hâllerde doğar?
Miras bırakanın veya mirasçının yabancı vatandaş olması, ölüm ya da yerleşim yerinin yurt dışında bulunması, belgenin başka ülkede düzenlenmesi veya tereke mallarının birden çok ülkede yer alması yabancı unsur oluşturabilir.
Uygulanacak hukuk nasıl belirlenir?
MÖHUK uyarınca miras kural olarak ölenin millî hukukuna tabidir; Türkiye'deki taşınmazlar hakkında Türk hukuku uygulanır. Mirasın açılması, kazanılması ve paylaşılması ile ehliyet ve şekil konuları için kanundaki özel bağlama kuralları ayrı incelenir.
Yabancı mirasçılık belgesi Türkiye'de yeterli midir?
Yabancı makam belgesinin Türkiye'deki etkisi; belgeyi düzenleyen makam, kesinlik niteliği, tasdik ve tercüme ile istenen işleme göre değişir. Tapu veya banka işlemi için Türkiye'de ayrıca mirasçılık belgesi veya yargısal tanıma değerlendirmesi gerekebilir.
Apostil ve tercüme zinciri
Belgenin düzenlendiği ülkenin taraf olduğu sözleşmeler ve belge türü kontrol edilir. Apostil veya konsolosluk tasdiki, yeminli tercüme ve gerektiğinde noter onayı birbirinin yerine kullanılmamalıdır. İsim, tarih ve kişi bilgileri Türk kayıtlarıyla uyumlu olmalıdır.
Yurt dışından vekâletname
Konsoloslukta veya yabancı noter önünde düzenlenen vekâletnamede tapu, banka, vergi, dava, sulh ve paylaşma gibi işlemler için gereken özel yetkiler bulunmalıdır. Fotoğraf, apostil, tercüme ve asıl nüsha gereklilikleri yapılacak işleme göre kontrol edilir.
Türkiye'deki taşınmaz ve vergi işlemleri
Türkiye'deki taşınmazların intikali Türk tapu ve vergi kuralları içinde yürütülür. Yabancı mirasçının kimlik ve vergi numarası, edinime ilişkin özel sınırlamalar ve beyan süresi ayrıca değerlendirilir. Başka ülkedeki vergi yükümlülüğü için ilgili ülke uzmanıyla koordinasyon gerekebilir.
Belge kontrol listesi
Ölüm belgesi, nüfus veya aile bağını gösteren kayıt, yabancı mirasçılık ve vasiyet belgeleri, vatandaşlık ve yerleşim kayıtları, apostil-tasdik, tercüme, vekâletname ve Türkiye'deki malvarlığı kayıtları tek tablo hâlinde hazırlanmalıdır.
Bu sayfanın bilgi merkezindeki görevi
Yabancı mirasçı veya yurt dışı belge bulunan miras işlemlerini yürütmek sorusunu, milletlerarası miras bağlamında cevaplar. Daha geniş yol haritası için Miras Hukuku merkezine dönün →
İlgili hukuki dayanaklar
- MÖHUK m.20
- MÖHUK m.7
- TMK m.598
Madde numarası tek başına sonuç belirlemez; yürürlük tarihi, geçiş hükümleri ve somut olay birlikte değerlendirilmelidir.
Sık sorulan sorular
Yurt dışında yaşayan mirasçı Türkiye'ye gelmeden işlem yapabilir mi?
Uygun içerikli ve usulüne göre düzenlenmiş vekâletnameyle birçok işlem takip edilebilir. Ancak kurumun ve işlemin özel koşulları önceden kontrol edilmelidir.
Her yabancı belgeye apostil gerekir mi?
Hayır. Ülke, belge türü ve uygulanacak uluslararası sözleşmeye göre apostil, başka tasdik yöntemi veya muafiyet söz konusu olabilir.
Milletlerarası Miras bakımından olay tarihleri ile resmî belge tarihleri karşılaştırılmalı; süreyi başlatan kayıt ayrıca işaretlenmelidir.
Resmî kaynaklar
5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun — Mevzuat Bilgi SistemiResmî kaynağı açın ↗4721 sayılı Türk Medeni Kanunu — Mevzuat Bilgi SistemiResmî kaynağı açın ↗Bu içerik genel hukuki bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Süre, görev, yetki ve uygulanacak düzenleme somut olayın tarihine ve özelliklerine göre değişebilir.
ŞİMDİ NE YAPMALIYIM?