0545 271 78 05
DAVA ŞARTI VE İHTİYARİ ÇÖZÜM
İstanbul Arabuluculuk ve Uyuşmazlık Çözüm Merkezi
İş, ticaret, kira, tüketici, ortaklığın giderilmesi ve alacak uyuşmazlıklarında dava şartı ile ihtiyari arabuluculuğu ayıran merkez.
BÜTÜNCÜL DOSYA YAKLAŞIMI
Tek bir sorudan dosyanın bütün hukuki haritasına.
Arabuluculuk, yalnız toplantı yapılması değil; doğru tarafların, doğru taleplerin ve uygulanabilir çözüm hükümlerinin kurulması sürecidir.
Dava şartı arabuluculuk ile tarafların kendi iradesiyle başvurduğu ihtiyari arabuluculuk farklı amaç ve sonuçlara sahiptir. Bu merkez uyuşmazlık türüne göre kapsam, temsil, gizlilik, son tutanak ve anlaşma belgesini açıklar.
PILLAR + CLUSTER MİMARİSİ
Arabuluculuk konu haritası
Başvuru konusu ile sonradan açılabilecek davanın kapsamı arasında uyum; anlaşma halinde ise hükümlerin açık, ölçülebilir ve uygulanabilir olması esastır.
İş Hukuku Arabuluculuğu
İşe iade, işçi ve işveren alacağı ile tazminat taleplerinde taraf, dönem ve talep uyumu kontrol edilir.
Rehberi açın →02Ticari Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk
Ticari para ve tazminat talepleri, şirket yetkileri, teminat ve uygulanabilir ödeme planıyla ele alınır.
Rehberi açın →03Kira Arabuluculuğu
Kira bedeli, tahliye, alacak, depozito ve yan gider talepleri ayrı kalemlerle müzakere edilir.
Rehberi açın →04Tahliye Arabuluculuğu
Tahliye tarihi, anahtar teslimi, borç, depozito ve taşınmazın durumu tek anlaşmada açıklaştırılır.
Rehberi açın →05Kira Tespiti Arabuluculuğu
Yeni bedel, başlangıç dönemi, artış düzeni ve ödeme yöntemi emsal ve sözleşmeyle değerlendirilir.
Rehberi açın →06Tüketici Arabuluculuğu
Tüketici işlemi, görevli başvuru yolu, bedel, onarım, değişim veya iade seçenekleri ayrıştırılır.
Rehberi açın →07Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuğu
Paydaşlar, aynen taksim, satış, kullanım ve giderler taşınmaz kayıtlarıyla birlikte müzakere edilir.
Rehberi açın →08Kat Mülkiyeti Arabuluculuğu
Ortak gider, kurul kararı, ortak alan ve kullanım sorunları yönetim planı çerçevesinde ele alınır.
Rehberi açın →09Komşuluk Hukuku Arabuluculuğu
Gürültü, sınır, müdahale ve kullanım uyuşmazlıklarında sürdürülebilir davranış ve gider hükümleri kurulabilir.
Rehberi açın →10Alacak Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk
Borcun dayanağı, hesap, vade, faiz, teminat ve ödeme planı doğrulanabilir biçimde düzenlenir.
Rehberi açın →İLK HUKUKİ AYRIMLAR
Dosyayı doğru kurmak için önce ne belirlenir?
Genel bilgi, somut olaydaki sıfat, tarih ve belgeyle eşleştirilmeden sonuca dönüştürülemez.
- 01Uyuşmazlığın dava şartı kapsamında olup olmadığı
- 02Doğru tarafların, temsilcilerin ve yetkilerin belirlenmesi
- 03Talep türü, dönem ve miktarın yeterli açıklıkta yazılması
- 04Gizlilik ile belge paylaşımı dengesinin kurulması
- 05Anlaşma hükümlerinin ödeme, teslim ve teminat yönünden uygulanabilirliği
SÜREÇ HARİTASI
Başlangıçtan kararın uygulanmasına beş aşama.
- 01
Kapsam kontrolü
Uyuşmazlığın dava şartı veya ihtiyari arabuluculuğa elverişliliği belirlenir.
- 02
Başvuru ve taraflar
Taraf sıfatları, adresler, yetkililer ve uyuşmazlık konusu açıklaştırılır.
- 03
Hazırlık
Asgari hedef, alternatifler, hesap ve paylaşılacak belgeler belirlenir.
- 04
Müzakere
Tarafların menfaatleri ve hukuki riskleri gizlilik içinde değerlendirilir.
- 05
Tutanak ve uygulama
Anlaşma ya da anlaşamama belgesi kapsam, imza ve sonraki adım yönünden kontrol edilir.
BELGE VE DELİL PLANI
Dosya değerlendirmesinde birlikte incelenen kayıtlar
- Başvuru formu ve uyuşmazlık özeti
- Kimlik, vekâlet ve şirket temsil belgeleri
- Sözleşme, hesap, ödeme ve talep dayanakları
- Davet, toplantı ve son tutanak kayıtları
- Anlaşma metni, ödeme takvimi, teminat ve teslim belgeleri
MEVCUT İÇERİĞİ KORUYAN BAĞLANTI
Hukukçu kontrollü derin rehberler
SIK SORULAN SORULAR
Kısa, temkinli ve dosya odaklı cevaplar.
Arabuluculukta anlaşmak zorunlu mudur?+
Hayır. Sürece katılım ve anlaşma iradesi birbirinden ayrıdır; taraflar çözüm üzerinde özgürce karar verir.
Her uyuşmazlık arabuluculuğa elverişli midir?+
Hayır. Tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edemeyeceği konular arabuluculuğa elverişli değildir.
Avukat arabuluculuk görüşmesine katılabilir mi?+
Evet. Taraf, avukatı aracılığıyla veya avukatıyla birlikte katılabilir; temsil yetkisinin kapsamı kontrol edilmelidir.
HAZIRLAYAN VE HUKUKİ KONTROL
Av. Murat Adar
İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu Av. Murat Adar, 1997’den beri süren avukatlık pratiği kapsamında içerikleri güncel resmî kaynaklar ve somut dosya ayrımları üzerinden değerlendirir.
Özgeçmiş ve mesleki belgeler →BİRİNCİL RESMÎ KAYNAKLAR
Mevzuat bağlantıları
Değişebilen süre, parasal sınır ve uygulama ayrıntıları işlem tarihinde yeniden kontrol edilir.
HUKUKİ DEĞERLENDİRME
Belge, tarih ve hedefinizi görüşme öncesinde netleştirin.
İlk değerlendirmede dosyanın aşaması, acil tarihler, temel belgeler ve olası başvuru yolları birlikte ele alınır.
HUKUKİ DEĞERLENDİRME
Her arabuluculuk dosyası kendi koşullarıyla ele alınır.
Belge, tarih, dosya aşaması ve hedefinizi görüşme öncesinde başlıklara ayırın.
Merkez Mahallesi 674. Sokak No: 10 Daire: 10
Bağcılar / İstanbul