Konut Kredisi: Teminat, Erken Ödeme ve Sigorta: değerlendirme çerçevesi
Konut finansmanı ile ihtiyaç kredisi aynı kurallarla değerlendirilmez. Faizin sabit veya değişken olması, kredinin amacı ve ipotek ilişkisi önemlidir. Erken ödeme hesabında kalan anapara, ödenmiş faiz ve sözleşmede öngörülen tazminat kalemi ayrı ayrı gösterilmelidir.
Belge ve ispat hazırlığı
Konut finansmanı sözleşmesi; ipotek belgesi; ödeme planı; kapama hesabı; poliçeler.
Uygulamada dikkat edilecekler
Mevzuat ve başvuru yolları
İlgili hukuki çerçeve: 6502 m.32–39; Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği
İlgili mevzuat kaynakları · Hakem heyeti başvuru rehberi · Mahkeme ve dava yolu · Arabuluculuk
Sık sorulan sorular
Bu konuda inceleme için hangi belgeler hazırlanmalı?
Konut finansmanı sözleşmesi; ipotek belgesi; ödeme planı; kapama hesabı; poliçeler.
Başvurudan önce hangi hatadan kaçınmalıyım?
İpotek bulunmasını tek başına kredinin hukuken konut finansmanı olduğu şeklinde yorumlamayın.
Resmî kaynaklar
Ticaret Bakanlığı tüketici mevzuatı · Bakanlık bilgilendirme rehberleri