Kullanım ve başvuru bilgileri
- Başvuru yeri veya muhatap
- İlgili malik/kullanıcı
- Belge niteliği
- Belgeye özgü taslak · Bildirim
- Dosya formatı
- Word (.docx) · 10 KB · Düzenleme kilidi yok
Belgenin konusuna göre hazırlanmış düzenlenebilir taslaktır. Olayınıza uygun açıklamaları ve talepleri tamamlayın.
Hazırlamanız gereken bilgiler
- Anagayrimenkul / site
- İlgili yönetim birimi
- Yönetim planı
- Bildiren
- Muhatap
- Bildirimin tarihi
Bu forma özel kullanım notları
- Ortak yer olup olmadığını projeden/yönetim planından doğrulayın. Bir bağımsız bölüme ait eklentiyi ortak yer saymayın.
- İzin veya karar için gereken çoğunluk, kullanımın niteliğine göre değişir; sıradan yönetim kararıyla mülkiyet hakkı değiştirilemez.
- KMK uyuşmazlığında dava öncesi arabuluculuk koşulu ayrıca uygulanır.
İNDİRMEDEN ÖNCE İNCELEYİN
Belge önizlemesi
Word dosyasındaki alanlar, metinler, tablolar ve imza bölümleri aşağıda yer alır. Köşeli parantezli açıklamaları kendi bilgilerinizle değiştirin.
ORTAK ALAN KULLANIMINA İLİŞKİN BİLDİRİM
- Anagayrimenkul / site
- [ADI, ADRESİ, ADA-PARSEL]
- İlgili yönetim birimi
- [ANAGAYRİMENKUL / BLOK / TOPLU YAPI KURULU]
- Yönetim planı
- [TARİH, İLGİLİ MADDE]
- Bildiren
- [YÖNETİCİ / MALİK, AD SOYAD]
- Muhatap
- [AD SOYAD, BAĞIMSIZ BÖLÜM, ADRES]
- Bildirimin tarihi
- [TARİH]
Tespit edilen kullanım
[ORTAK ALANIN TAM TANIMI] alanında [TARİH] tarihinde [EŞYA BIRAKILMASI / GEÇİŞİN ENGELLENMESİ / TAHSİS DIŞI PARK / İZİNSİZ DEĞİŞİKLİK] tespit edilmiştir. Alanın ortak yer niteliği [TAPU / ONAYLI PROJE / YÖNETİM PLANI MADDESİ] ile, fiili durum ise [FOTOĞRAF / TUTANAK] ile gösterilmektedir.
| Alan / olay | Diğer maliklere etkisi | Dayanak belge |
|---|---|---|
| [YER VE KULLANIM] | [ERİŞİM / KULLANIM ENGELİ] | [EK NO] |
İstenen düzeltme
Ortak alanın özgülenme amacına uygun kullanılabilmesi için [SOMUT İŞLEM] yapılmasını; [TARİH / UYGUN SÜRE] içinde alanın [OLMASI GEREKEN DURUM] hâline getirilmesini istiyorum. İşlemin tamamlandığının [İLETİŞİM / TUTANAK] ile bildirilmesi rica olunur.
Kullanıma ilişkin bir tahsis veya izin bulunduğu düşünülüyorsa, buna dayanak yönetim planı/kurul kararı ve kapsamının aynı süre içinde iletilmesi istenir. Sadece fiili kullanımın uzun sürmesi veya yöneticinin sözlü açıklaması, gerekli malik rızalarının yerine geçtiği kabul edilmez.
Bu bildirim ortak yerin kullanımı ve yönetim düzenine ilişkindir. Uyuşmazlık çözülmezse kanuni başvuru yolları izlenecektir. Eşyaya el koyma, zarar verme veya kanuni yetki olmadan tasfiye işlemi yapılacağı yönünde bir karar içermez.
Bildiren [AD SOYAD, SIFAT, İMZA]
Hazırlanacak ekler
Somut başvuruda dayandığınız ve gerçekten sunacağınız belgeleri seçin.
- Onaylı proje/yönetim planı ilgili bölümü
- Tarihli fotoğraf ve tespit tutanağı
- Varsa kurul kararı
Dayanaklar ve kaynaklar
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 4, 16, 18-19, 33, 42-45
İnceleme tarihi: - 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 18/B
İnceleme tarihi: