Kullanım ve başvuru bilgileri
- Başvuru yeri veya muhatap
- Görevli ve yetkili hukuk mahkemesi
- Belge niteliği
- Belgeye özgü taslak · Dilekçe
- Dosya formatı
- Word (.docx) · 10 KB · Düzenleme kilidi yok
Belgenin konusuna göre hazırlanmış düzenlenebilir taslaktır. Olayınıza uygun açıklamaları ve talepleri tamamlayın.
Hazırlamanız gereken bilgiler
- Davacı / talepte bulunan
- Vekili varsa
- Davalı / ilgililer
- Konu
- Dava değeri
Bu forma özel kullanım notları
- Ecrimisil kira alacağı değildir. Kullanımın hukuki sebebi, kötüniyet ve davacının hakkı somutlaştırılmalıdır.
- Paydaşlar arasında intifadan men koşulu ve istisnaları dosyaya göre değerlendirilir; salt paydaş olmak otomatik alacak doğurmaz.
- Bağımsız para alacağı davasında yetkiyi otomatik olarak taşınmazın aynına ilişkin kesin yetkiyle karıştırmayın; elatmanın önlenmesiyle birlikte açılıyorsa ayrıca değerlendirin.
- Beş yıllık dönem/zamanaşımı uygulaması ile her dönemin faiz başlangıcı hesapta ayrıca kontrol edilmelidir. Miktar belirlenebilirken sırf bilirkişi istenecek diye belirsiz alacak seçmeyin.
İNDİRMEDEN ÖNCE İNCELEYİN
Belge önizlemesi
Word dosyasındaki alanlar, metinler, tablolar ve imza bölümleri aşağıda yer alır. Köşeli parantezli açıklamaları kendi bilgilerinizle değiştirin.
[GÖREVLİ VE YETKİLİ YER] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
- Davacı / talepte bulunan
- [AD SOYAD, T.C. KİMLİK NO, ADRES]
- Vekili varsa
- [AVUKAT AD SOYAD, ADRES / UETS]
- Davalı / ilgililer
- [HER BİR KİŞİNİN ADI SOYADI / UNVANI VE ADRESİ]
- Konu
- Haksız kullanım nedeniyle [BAŞLANGIÇ–BİTİŞ] dönemi ecrimisil alacağının tahsili.
- Dava değeri
- [TALEP EDİLEN TOPLAM] TL
AÇIKLAMALAR
1. [TAŞINMAZIN TAM TAPU BİLGİLERİ] taşınmazında [PAY] oranında hak sahibiyim. Davalı [TARİH] tarihinden itibaren [KULLANILAN BÖLÜM, ALAN VE KULLANIM ŞEKLİ] üzerinde, kullanımını haklı kılan bir sözleşme veya ayni hak bulunmaksızın fiilen tasarrufta bulunmaktadır.
2. Davalının hak sahibi olmadığını bildiğini gösteren olgular [TAPU BİLGİSİ / ÖNCEKİ DAVA / İHTAR / İZNİN SONA ERMESİ] şeklindedir. [Davalı paydaş ise: Yararlanmadan men edildiğim olay ve tarih, kullanma/gelirden pay alma talebim ve bunun bildirimi; bu koşulun aranmadığı ileri sürülüyorsa somut istisna gerekçesi.]
3. Talep, aşağıda gösterilen dönemler ve payımla sınırlıdır. Kullanımdan yoksun kalınan ekonomik yarar, taşınmazın niteliği, fiili kullanımı ve emsal gelirler dikkate alınarak hesaplanmıştır. Emsaller [ADRES / SÖZLEŞME / KAYIT] ile gösterilmektedir.
| Talep dönemi | Dönem kullanım bedeli | Davacı payı | İstenen tutar |
|---|---|---|---|
| [BAŞLANGIÇ–BİTİŞ] | [TUTAR] | [ORAN] | [TUTAR] |
| [BAŞLANGIÇ–BİTİŞ] | [TUTAR] | [ORAN] | [TUTAR] |
| TOPLAM | [TOPLAM] TL |
4. [BELİRSİZ ALACAK SEÇENEĞİ KULLANILIYORSA: Miktarın dava tarihinde objektif olarak belirlenememe nedeni, asgari talep ve bilirkişi incelemesiyle belirlenmesi istenen unsur.] Faiz talebim [HER DÖNEM SONU / TEMERRÜT TARİHİ / DAVA TARİHİ] başlangıcından itibaren [UYGULANACAK FAİZ TÜRÜ] olup başlangıç nedenleri [SOMUT AÇIKLAMA] şeklindedir.
HUKUKİ NEDENLER
4721 sayılı TMK m. 683 ve 995; 6100 sayılı HMK m. 2, 6, 16, 119; koşulları varsa m. 107.
DELİLLER
| İspatlanacak husus | Delil ve bulunduğu yer |
|---|---|
| Hak sahipliği ve kullanım | Tapu, keşif, tanık, fotoğraf/tespit |
| Kötüniyet ve paydaşlıkta yararlanma talebi | İhtar/tebliğ, önceki dava ve yazışmalar |
| Dönem ve bedel | Emsal gelir belgeleri, değerleme bilirkişisi, hesap cetveli |
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1. [TOPLAM TUTAR] TL ecrimisilin belirtilen dönem ve faiz başlangıçları esas alınarak davalıdan tahsiline,
2. [USULÜNE UYGUN BELİRSİZ ALACAK SEÇİLDİYSE: HMK m. 107 kapsamında alacak miktarı belirlenince talebin tamamlanabilmesine,]
3. Yargılama giderleri ve vekille takip hâlinde vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini arz ederim.
Davacı / vekili [TARİH, AD SOYAD, İMZA]
Göndermeden önce kısa kontrol
Örneğin [başvuranın adı] alanını belgedeki gerçek adla değiştirin; size uymayan seçenekleri bırakmayın. Önizleme, doldurulmuş ve başvuruya hazır kişisel bir belge değildir.
- Köşeli parantezli açıklama veya boş zorunlu alan bırakmadığınızı kontrol edin.
- Muhatap, dosya numarası, tarih ve imza bilgilerini belgelerinizle karşılaştırın.
- Ekler listesine yalnız gerçekten sunacağınız belgeleri yazın.
- İndirme işleminin başvuru yerine geçmediğini ve forma özel kullanım notlarını kontrol edin.
Hazırlanacak ekler
Somut başvuruda dayandığınız ve gerçekten sunacağınız belgeleri seçin.
- Tapu kaydı
- Dönem bazlı hesap
- Emsal belgeler
- İhtar/tebliğ ve kullanım delilleri
Dayanaklar ve kaynaklar
- 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 683, 995
İnceleme tarihi: - 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 2, 6, 16, 107, 119
İnceleme tarihi: - Adalet Bakanlığı UYAP İçtihat — ecrimisilde kötüniyet, zamanaşımı ve intifadan men değerlendirmesi (yeni sekmede açılır)
Beş yıllık zamanaşımı ve paydaşlar arasında intifadan men
İnceleme tarihi: