Kullanım ve başvuru bilgileri
- Başvuru yeri veya muhatap
- Sulh hukuk mahkemesi
- Belge niteliği
- Belgeye özgü taslak · Dilekçe
- Dosya formatı
- Word (.docx) · 10 KB · Düzenleme kilidi yok
Belgenin konusuna göre hazırlanmış düzenlenebilir taslaktır. Olayınıza uygun açıklamaları ve talepleri tamamlayın.
Hazırlamanız gereken bilgiler
- Davacı / talepte bulunan
- Vekili varsa
- Davalı / ilgililer
- Konu
- Dava değeri
- Arabuluculuk dosyası
Bu forma özel kullanım notları
- Bütün paydaşlar/mirasçılar davada yer almalıdır. Ölen paydaşın yerine mirasçıları belirlenmelidir.
- Dava açmadan önce ortaklığın giderilmesi uyuşmazlığında arabuluculuğa başvurulur; son tutanak eklenir.
- Satışın yalnız paydaşlar arasında yapılması bütün paydaşların rızasına bağlıdır. Bu taslak üçüncü kişilere de açık satış seçeneğini esas alır.
- Tarım arazileri, kat mülkiyeti kurma ve muhdesat aidiyeti özel inceleme gerektirir.
İNDİRMEDEN ÖNCE İNCELEYİN
Belge önizlemesi
Word dosyasındaki alanlar, metinler, tablolar ve imza bölümleri aşağıda yer alır. Köşeli parantezli açıklamaları kendi bilgilerinizle değiştirin.
[TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER] SULH HUKUK MAHKEMESİNE
- Davacı / talepte bulunan
- [AD SOYAD, T.C. KİMLİK NO, ADRES]
- Vekili varsa
- [AVUKAT AD SOYAD, ADRES / UETS]
- Davalı / ilgililer
- [HER BİR KİŞİNİN ADI SOYADI / UNVANI VE ADRESİ]
- Konu
- Belirtilen taşınmazdaki ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün değilse satış yoluyla giderilmesi.
- Dava değeri
- [DAVA KONUSU MALIN DEĞERİ / HARCA ESAS BİLGİ]
- Arabuluculuk dosyası
- [BÜRO, DOSYA NO, SON TUTANAK TARİHİ]
AÇIKLAMALAR
1. Aşağıda gösterilen taşınmazda taraflar [PAYLI / ELBİRLİĞİ] mülkiyet sahibidir. Mülkiyet [SATIN ALMA / MİRAS / DİĞER] yoluyla kazanılmıştır. Miras ortaklığı varsa mirasçılık belgesi [MAKAM, TARİH, NO] olup bütün mirasçılar taraf listesinde gösterilmiştir.
| İl / ilçe / mahalle | Ada / parsel / bağımsız bölüm | Nitelik | Malik ve payları |
|---|---|---|---|
| [YER] | [KAYIT] | [NİTELİK] | [ADLAR / PAYLAR] |
2. Paydaşların anlaşarak paylaşımı için [TARİH] tarihinde [GÖRÜŞME / YAZILI ÖNERİ] yapılmış, [SOMUT UYUŞMAZLIK] nedeniyle sonuç alınamamıştır. [BÜRO] nezdindeki arabuluculuk faaliyeti [TARİH] tarihli anlaşamama son tutanağıyla sonuçlanmıştır.
3. Ortaklığın sürdürülmesini gerektiren bir sözleşme veya kanuni engel bulunmadığına ilişkin açıklamam: [SOMUT DURUM]. Taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, niteliği ve paylar gözetilerek aynen taksim imkânının bilirkişiyle araştırılmasını talep ediyorum. Önemli değer kaybı olmadan aynen bölünme mümkün değilse ortaklığın açık artırmayla satış yoluyla giderilmesini istiyorum.
4. [VARSA MUHDESAT: Taşınmaz üzerindeki yapı/ağaç ve aidiyet iddiaları, tarafların bu konudaki tutumu.] [VARSA: Kat mülkiyeti kurularak paylaşım koşullarına ilişkin somut talep ve proje bilgisi.]
HUKUKİ NEDENLER
4721 sayılı TMK m. 698-699; miras ortaklığında m. 642; 6100 sayılı HMK m. 4, 12, 119; 6325 sayılı Kanun m. 18/B.
DELİLLER
| İspatlanacak husus | Delil ve bulunduğu yer |
|---|---|
| Mülkiyet ve taraf teşkili | Güncel tapu kayıtları, mirasçılık belgesi, nüfus kayıtları |
| Bölünme ve değer | İmar/kadastro kayıtları, keşif, fen ve değerleme bilirkişisi |
| Dava şartı | Arabuluculuk son tutanağı |
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1. Tapu, kadastro ve imar kayıtlarının getirtilip bütün paydaşların taraf olarak katılımının sağlanmasına,
2. Öncelikle mümkünse aynen taksime; mümkün değilse açık artırma suretiyle satışla ortaklığın giderilmesine,
3. Satış bedelinin tapu/miras payları ve varsa mahkemece belirlenen muhdesat durumu esas alınarak dağıtılmasına,
4. Yargılama giderlerinin ortaklığın giderilmesi davalarının niteliğine uygun biçimde paylara göre yükletilmesine karar verilmesini arz ederim.
Davacı / vekili [TARİH, AD SOYAD, İMZA]
Hazırlanacak ekler
Somut başvuruda dayandığınız ve gerçekten sunacağınız belgeleri seçin.
- Tapu kayıt örneği
- Arabuluculuk son tutanağı
- Varsa mirasçılık belgesi
- Varsa imar ve muhdesat belgeleri
Dayanaklar ve kaynaklar
- 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 642, 698-699
İnceleme tarihi: - 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 4, 12, 119
İnceleme tarihi: - 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 18/B
İnceleme tarihi: