Kullanım ve başvuru bilgileri
- Başvuru yeri veya muhatap
- Taraflar
- Belge niteliği
- Belgeye özgü taslak · Protokol
- Dosya formatı
- Word (.docx) · 10 KB · Düzenleme kilidi yok
Belgenin konusuna göre hazırlanmış düzenlenebilir taslaktır. Olayınıza uygun açıklamaları ve talepleri tamamlayın.
Hazırlamanız gereken bilgiler
- Taşınmaz
- Mülkiyet türü
- Tarih ve süre
Bu forma özel kullanım notları
- Şablon paydaşlar arası kullanım içindir; üçüncü kişiye kiralama veya kullanım ödüncü için o sözleşme türünü kullanın.
- Paylı ve elbirliği mülkiyetinde karar/katılım koşulları farklıdır. İlgili bütün hak sahiplerinin imzası ve temsil yetkileri doğrulanmalıdır.
- Krokiyi ve ortak alanları açıkça gösterin. Taşınmazda kullanım/yönetim anlaşmalarının şerhi ve yeni maliklere etkisi ayrı incelenir.
İNDİRMEDEN ÖNCE İNCELEYİN
Belge önizlemesi
Word dosyasındaki alanlar, metinler, tablolar ve imza bölümleri aşağıda yer alır. Köşeli parantezli açıklamaları kendi bilgilerinizle değiştirin.
PAYDAŞLAR ARASINDA TAŞINMAZ KULLANIM PROTOKOLÜ
- Taşınmaz
- [İL, İLÇE, ADA, PARSEL, BAĞIMSIZ BÖLÜM / ADRES]
- Mülkiyet türü
- [PAYLI / ELBİRLİĞİ]
- Tarih ve süre
- [BAŞLANGIÇ–BİTİŞ / BELİRSİZ SÜRE]
| Paydaş / hak sahibi | Kimlik no ve adres | Tapu / miras payı |
|---|---|---|
| [KİŞİ 1] | [BİLGİ] | [PAY] |
| [KİŞİ 2] | [BİLGİ] | [PAY] |
1. Kullanım alanlarının belirlenmesi
Taraflar mülkiyet paylarını değiştirmeksizin, taşınmazı aşağıdaki şekilde fiilen kullanmayı kabul eder. Ekli tarihli ve imzalı kroki bu düzenlemenin ayrılmaz parçasıdır.
| Alan / krokideki renk-numara | Kullanacak kişi | Kullanım amacı / saat veya dönem |
|---|---|---|
| [ALAN] | [KİŞİ] | [AMAÇ / DÖNEM] |
| [ORTAK ALAN] | [TÜMÜ] | [ORTAK KULLANIM KURALI] |
2. Sınırlar ve ortak erişim
Kullanıcı, kendisine ayrılan alanı [AMAÇ] dışında kullanamaz; ortak geçiş, tesisat ve çıkışları engelleyemez. Yapısal değişiklik, üçüncü kişiye kullanım bırakılması veya yeni yapı yapılması için gereken malik rızaları ve idari izinler ayrıca alınacaktır. Bu protokol tek başına inşaat/ruhsat izni oluşturmaz.
3. Gider ve gelir düzeni
Bireysel tüketimler sayaç/kayıt esasına göre kullanan tarafından; ortak giderler [ORAN / HESAP ESASI] ile karşılanır. Ortak gelir doğarsa [TAHSİL EDEN, HESAP, DAĞITIM TARİHİ] düzeni uygulanır. Kullanım denkleştirme bedeli varsa [TUTAR, ALACAKLI, VADE] olarak kararlaştırılmıştır; yoksa bedelsiz kullanım olduğu belirtilir.
4. Süre, değişiklik ve teslim
Protokol [TARİH] itibarıyla yürürlüğe girer. Değişiklikler etkilenen hak sahiplerinin gerekli katılımıyla yazılı yapılır. Sona erme bildirimi [SÜRE VE YÖNTEM] ile yapılacaktır. Süre sonunda alanlar kişisel eşyalar alınarak ve olağan kullanım dışındaki zararlar tespit edilerek tutanakla teslim edilir.
5. Mülkiyet ve üçüncü kişiler
Bu düzenleme satış, miras paylaşımı veya ayni hak kurulması değildir. Pay devrinde yeni hak sahibine kullanım düzeni bildirilir; üçüncü kişilere karşı etki kanuni koşullara tabidir. Paydaşlar, kanundan doğan paylaşma ve dava haklarının bu metinle belirsiz süreyle ortadan kaldırılmadığını kabul eder.
Bütün ilgili paydaşlar / hak sahipleri [HER BİRİ İÇİN AD SOYAD, İMZA]
Hazırlanacak ekler
Somut başvuruda dayandığınız ve gerçekten sunacağınız belgeleri seçin.
- Güncel tapu / mirasçılık kaydı
- İmzalı kullanım krokisi
- Gider ve gelir cetveli
Dayanaklar ve kaynaklar
- 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu (yeni sekmede açılır)
m. 689-695, 702
İnceleme tarihi: