Küçükçekmece'de vasiyetname ile önceki tapu devrinin birlikte incelenmesi
Küçükçekmece miras avukatı: yerel başvuru ve dava rehberi
Küçükçekmece ile bağlantılı bir miras uyuşmazlığında ilk ihtiyaç, olayın hangi başvuru yoluna girdiğini ve hangi belgelerle açıklanacağını belirlemektir. Bu rehber küçükçekmece'de vasiyetname ile önceki tapu devrinin birlikte incelenmesi konusunu yerel adliye bilgisi ve genel hukuki kurallarla birlikte ele alır.
Küçükçekmece için mahkeme, bina ve başvuru hazırlığı
Küçükçekmece, genel adli yargı bakımından Küçükçekmece Adliyesinin hizmet verdiği ilçeler arasındadır. Bu bilgi dava dosyasının görevli ve yetkili mahkemesini tek başına belirlemez. Özel yetki kuralları, tarafların yerleşim yeri, olay veya işin gerçekleştiği yer ve varsa ihtisas mahkemesinin yargı çevresi ayrıca değerlendirilir. Avukatın Bağcılar’daki büro adresi mahkeme yetkisini değiştirmez.
Küçükçekmece Adalet Sarayının resmî adresi Kartaltepe Mahallesi, Malazgirt Caddesi No:2–4, Küçükçekmece/İstanbul’dur. Resmî sayfa Küçükçekmece, Başakşehir ve Avcılar ilçelerine hizmet verildiğini açıklar. Aile, iş, sulh hukuk ve asliye hukuk gibi birimlerin dosya ve duruşma bilgileri üzerinden hangi kaleme gidileceği belirlenir. İlçe adı ile bina adresinin farklı olması ayrıca bir Başakşehir adliyesi aranmasını gerektirmez.
Başvuruya giderken kimlik, dilekçe ve ek listesi, mevcut dosya numarası ile tebliğ belgesi ayrı tutulur. Elektronik başvuruda UYAP Vatandaş veya Avukat Portalının işlem türüne göre istediği imza ve dosya biçimi kullanılır; e-Devlet ile giriş her işlemin tamamlanabildiği anlamına gelmez. Yolculuk için güncel kurum sayfası ve resmî toplu taşıma sefer bilgisi kontrol edilmesi, sabit yolculuk süresi varsayımından daha kullanışlıdır.
Küçükçekmece'de vasiyetname ile önceki tapu devrinin birlikte incelenmesi
Küçükçekmece için özgün senaryo, ölüm sonrasında vasiyetnamenin öğrenilmesi ve mirasbırakanın daha önce bir taşınmazı yakınına devretmiş olduğunun anlaşılmasıdır. Vasiyetnamenin açılması, tapu devri ve saklı pay hesabı farklı işlemlerdir. Hangi tasarrufa hangi gerekçeyle karşı çıkıldığı ayrılır. Aynı dilekçede bütün işlemlerin 'haksızlık' olarak anlatılması uygun dava türünü ve süreyi belirlemeye yetmez.
Varsayımsal örnekte bir mirasçı vasiyetnamenin şekil şartına aykırı olduğunu, başka bir mirasçı ise geçerli olsa bile saklı payının ihlal edildiğini ileri sürebilir. İptal ve tenkis aynı hukuki neden değildir. Önceki tapu devrinin satış mı, bağış mı veya gerçekte farklı bir işlem mi olduğu ayrıca araştırılır. Ödeme belgesi, işlem tarihi, taraf ilişkisi ve taşınmazın sonraki kullanımı delil planını etkiler.
TMK 571'de tenkis bakımından öğrenmeden bir yıllık ve tasarruf türüne bağlı on yıllık üst süreler düzenlenir. Vasiyetnamenin açılma tarihi ve mirasın açılması farklı başlangıçlar olabilir. Defi olarak ileri sürmeyle bağımsız dava açma ayrımı da önemlidir. Tebligat veya belge alınma tarihleri düzenli kaydedilir. Her ölümden sonra bütün davaların on yıl bekleyebileceği gibi bir genelleme kurulmaz.
Küçükçekmece adli yargı çevresi bilgisi tek başına vasiyetname, tenkis ve tapu işlemlerinin görevli mahkemesini belirlemez. Mirasbırakanın son yerleşim yeri, taşınmaz yeri ve talep türüyle ilgili yetki hükümleri birlikte değerlendirilir. Açılma dosyasına ilişkin başvuru ile çekişmeli esas dava aynı işlem olmayabilir. Mevcut dosya numarası ve tebligatlar önce incelenmelidir.
Bu senaryo gerçek bir dava sonucu değil, farklı iddiaları doğru başlıklandırmanın örneğidir. Mirasçıların duyduğu aile anlatımlarıyla resmi belgeler karşılaştırılır. Şüpheli görülen her devir otomatik iptal edilmez; hukuki koşullar ve delil sonucu önemlidir. Dosyaya önce tapu geçmişi, vasiyetname, açılma tutanağı ve ilgili bildirimler alınarak hangi sürenin öncelikli olduğu belirlenir.
- Vasiyetname ve açılma evrakını birlikte alın.
- Tapu devrinin niteliğini ve ödeme izini araştırın.
- Öğrenme ve bildirim tarihlerini ayırın.
- İptal, tenkis ve tapu iddiasını ayrı gerekçelendirin.
Vasiyetname ile önceki tapu devrinin birlikte bulunduğu dosyada tenkis incelemesi
Küçükçekmece'deki varsayımsal olayda mirasbırakanın bir vasiyetnamesi bulunuyor ve sağlığında bir taşınmazını başka kişiye devrettiği öğreniliyor olsun. Mirasçı kendisine az mal kaldığını düşünüyor olabilir; ancak ilk sorunun cevabı yalnız paylaşımın eşit görünüp görünmediği değildir. Mirasçı sıfatı, saklı pay bulunup bulunmadığı, devrin hukuki niteliği, vasiyetnamenin içeriği ve terekenin tüm değerleri birlikte araştırılır. Vasiyetin iptali, tenkis ve tapu devrine ilişkin başka bir hukuki iddia aynı işlem değildir. Her talebin koşulu ve süre hesabı kendi dayanağı üzerinden kurulmalıdır.
Vasiyetname ve açılma evrakı tasarrufun içeriğini ve ilgili bildirimleri; tapu işlem belgeleri devrin tarihini, taraflarını ve görünürdeki hukuki işlemi; ödeme kayıtları varsa bedel akışını açıklayabilir. Mirasçılık belgesi hak sahibi yapısını gösterir, fakat saklı payın ihlal edildiği sonucunu tek başına vermez. Değer tespiti için kalan ve devredilen varlıklar ile borçlar incelenir. Bir taşınmazın bugün yüksek bedelle satılabilmesi, gereken bütün hesap tarihleri ve değerleme kuralları incelenmeden doğrudan ihlal tutarı sayılmaz. Önce hangi verinin hangi hukuki hesapta kullanılacağı açıklaştırılır; bilinmeyen değerler tahmin etiketi olmadan kesinleştirilmez.
TMK 571 bakımından tenkis hakkının öğrenmeden bir yıllık ve ilgili tasarruf türüne göre on yıllık üst süre çerçevesi bulunur. Vasiyetnamede açılma, diğer tasarruflarda mirasın açılması yönünden düzenlenen başlangıçlar farklıdır. Dosyada yalnız ölüm tarihini yazıp bütün süreleri aynı güne bağlamak eksik olabilir. Öğrenmenin nasıl gerçekleştiği ve hangi kapsamda bilgi edinildiği belgeleriyle değerlendirilir. Tenkis def'inin farklı konumu da dikkate alınır. Sürelerin ayrıntısı talep ve olay görülmeden otomatik sonuca bağlanmaz; 'bütün miras davaları on yıl içinde açılır' gibi genel bir ifade kullanılmaz.
Somut işlem planında önce vasiyetin okunmuş şekli ve önceki devirler aynı zaman çizelgesine konulur. Ardından kalan tereke aktifleri ve borçları araştırılır. Mirasçının hukuki sıfatına göre hangi hakkın tartışıldığı belirlenir, sonra bir talep taslağı oluşturulur. Devir işlemine ilişkin şüphe bulunması, hiçbir başka belge olmadan işlemin muvazaalı olduğunu kabul etmek için yeterli değildir. Görünürde satış varsa bedelin ödenip ödenmediği, tarafların ekonomik ilişkisi ve diğer somut olgular incelenir. Tenkis hesabıyla başka tapu iddialarının dayanakları birbirinden ayrılarak mahkemeden istenen sonuç anlaşılır tutulur.
Hata örneği vasiyetnamedeki bütün maddeleri baştan geçersiz sayıp yalnız tapu kaydına dayanarak dava hazırlamaktır. Başka bir hata, ailenin yıllar önce bildiği bir devri ilk kez şimdi öğrenmiş gibi anlatmaktır; süre ve öğrenme konusunda gerçek olgular gerekir. Üçüncü yanlış, bütün malvarlığı araştırılmadan bir taşınmaz üzerinden kesin saklı pay hesabı çıkarmaktır. Kalan banka hesabı, şirket payı veya borçlar dengeyi etkileyebilir. Mahkemeden istenen bilgi ve belge araştırması da genel bir talep yerine somut bağlantı üzerinden açıklanmalıdır. Kanıtlanamayan iddia ile eksik belge nedeniyle henüz incelenemeyen iddia dosyada ayrı görünmelidir.
Küçükçekmece bağlantısı bulunan uyuşmazlıkta mirasbırakanın son yerleşim yeri, taşınmazın konumu ve dava türü görev ve yetki incelemesine birlikte girer. İlçede yaşayan kişinin açacağı bütün miras davalarının tek adliyede görüleceği varsayılmaz. Vasiyetnamenin açılmasıyla ilgili dosya başka yerdeyse dosya numarası ve mahkemesi ilk görüşmede belirtilir. Aynı vasiyet veya devir hakkında daha önce dava bulunması da saklanmamalıdır. Yeni işlemin mevcut dosyalarla ilişkisi incelenir; eldeki kararın yalnız başlığına bakarak bütün malvarlığı hakkında kesin hüküm bulunduğu sonucuna varılmaz.
İlk danışma için mirasbırakanın ölüm tarihi, vasiyetnamenin öğrenilme ve açılma bilgileri, bilinen devrin tarihi ve mirasçılık belgesi birlikte getirilebilir. Varlıkların bugünkü durumuyla ölüm veya işlem tarihindeki durumunu karıştırmayan bir kayıt tutulur. Devri alan kişiye ilişkin iddialar somut bilgiyle sınırlanır; aile içi kızgınlık hukuki sebebin yerine konulmaz. Bu yöntem, saklı payın korunmasına yönelik başvuruyu yalnız 'bana az kaldı' anlatısından çıkararak hangi tasarrufun hangi nedenle ve hangi sınırda tartışıldığını gösterecek bir dosyaya dönüştürür.
Aynı taşınmazın önceki devri hakkında ödeme iddiası bulunuyorsa ödemenin tutarı, kaynağı ve alıcısı belgelerle araştırılır. Sadece tapuda satış yazması bütün ihtilafı ortadan kaldırmaz; buna karşılık yakın akrabalık da işlem sahteymiş gibi kesin sonuç üretmez. Vasiyetnamedeki kazandırma ile önceki devir ayrı satırlarda tutulur. Başvurunun hedefi hangi tasarrufsa istenen sonucun kapsamı ona göre açıklanır. Mirasçının haklı kızgınlığı somut delilin yerine geçirilmez. Böylece tenkis veya başka talep için kullanılacak olaylar hukuki çerçevesi görülmeden birbirine eklenmez.
Önce tereke ve mirasçı yapısı belirlenir
Miras incelemesi yalnızca paylaşılacak taşınmazın değerini öğrenmekle tamamlanmaz. Mirasbırakanın ölüm tarihi, son yerleşim yeri, mirasçıları, vasiyetname veya miras sözleşmesi, banka hesapları, araçları, şirket payları ve borçları birlikte araştırılır. Tereke aktif ve pasiflerden oluşur. İcra dosyaları, kredi borçları ve kefaletler araştırılmadan yalnız tapudaki paylara bakmak eksik değerlendirme doğurabilir. Mirasçılık belgesi hak sahiplerinin görünümünü sağlar; fakat malların tam listesi veya borçsuzluk belgesi değildir.
Dosya hazırlığında ölüm kaydı, nüfus aile tablosu, mirasçılık belgesi, tapu/araç bilgileri ve bilinen banka belgeleri bir araya getirilir. Aile içinde bir malın daha önce verildiği söyleniyorsa işlem tarihi, bedel, ödeme belgesi ve tarafların ilişkisi ayrıca incelenir. Her eşitsiz görünen paylaşım aynı dava türünü gerektirmez. Vasiyetnamenin iptali, tenkis, muris muvazaası, ortaklığın giderilmesi ve mirasın reddi farklı hukuki sorunlara cevap verir.
Mirasçılık belgesi ve pay tartışması
TMK 598 uyarınca yasal mirasçı oldukları belirlenenlere sulh hukuk mahkemesi veya noterlikçe mirasçılık belgesi verilebilir. Noterde işlem yapılabilmesi dosyanın özelliklerine bağlıdır; yabancılık, nüfus kaydındaki eksiklik veya mirasçılık uyuşmazlığı mahkeme incelemesini gerektirebilir. Belgede yer alan kişilerin ve payların hatalı olduğu düşünülüyorsa dayanak nüfus olayları incelenir. Mirasçılık belgesinin geçersizliğinin her zaman ileri sürülebileceği kuralı, diğer miras davalarının da süresiz olduğu anlamına gelmez.
Sağ kalan eşin miras payı ile mal rejiminden kaynaklanan alacağı aynı değildir. Önce evlilik mal rejimi yönünden bir alacak doğup doğmadığı değerlendirilir; ardından terekede kalan değerin mirasçılar arasında dağılımı yapılır. Miras payı oranlarını yalnız ailede kaç kişi bulunduğuna bakarak belirlemek yerine ilgili zümre, evlilik, evlat edinme ve temsil durumları incelenir. Ölen kişinin adına görünen her varlığın kesin olarak tamamının paylaşılabilir tereke sayılacağı varsayılmaz.
Mirasın reddi ve borçlu tereke
Mirasın gerçek reddi için TMK 606'da üç aylık süre öngörülür. Yasal mirasçı açısından ölümün öğrenilmesi, mirasçılığın daha sonra öğrenildiği iddiasının ispatı ve atanmış mirasçılar açısından resmi bildirim farklı başlangıçlar oluşturabilir. Ret beyanı kayıtsız şartsız yapılır. Başvurunun yalnız bir icra dosyasındaki borca veya yalnız taşınmaza özgülenmesi genel ret mantığıyla uyuşmaz. Mirasın açıldığı yer sulh hukuk mahkemesinin rolü, son yerleşim yeriyle birlikte değerlendirilir.
Borçların varlığı ret için önemli olmakla birlikte, ölüm anındaki açık veya resmi olarak tespit edilmiş aciz durumu TMK 605/2 kapsamındaki hükmen ret tartışmasını da gündeme getirebilir. Üç aylık süreyi kaçıran herkese otomatik olarak bu yolun açık olduğu söylenemez. Terekenin olağan yönetimini aşan işlemler, malları sahiplenme veya gizleme ret hakkını etkileyebilir. Koruma ve sürelerin dolmasını önleme işlemleri ise ayrı kurallara tabidir. Mirasçının işlem yapmadan önce dosyanın aktif ve pasiflerini incelemesi önemlidir.
Saklı pay, vasiyetname ve devirler
Saklı pay ihlali iddiasında önce kimlerin saklı paylı mirasçı olduğu, hesaplamaya hangi malvarlığı ve kazandırmaların girdiği belirlenir. Tenkis, bir tasarrufun her durumda tamamen yok sayılmasını değil, saklı payın korunması ölçüsünde hukuki düzeltmeyi hedefler. TMK 571 uyarınca öğrenmeden bir yıllık ve tasarrufun türüne bağlı on yıllık üst süreler dikkate alınır. Defi olarak ileri sürme ile bağımsız dava açma ayrımı önem taşır. Öğrenmenin hangi belge veya olayla gerçekleştiği dosyada açıklanmalıdır.
Vasiyetnamenin açılması ile iptal veya tenkis davası aynı işlem değildir. Sağlık durumu, irade açıklaması, şekil şartı ve saklı pay meselesi farklı incelemeler gerektirir. Mirasbırakanın sağlığında yaptığı satışın görünürde olup olmadığı tartışmasında ödeme hareketleri, fiili kullanım, işlem tarihindeki koşullar ve tarafların ilişkisi araştırılır. Bir tapu devrinin yalnızca akrabaya yapılmış olması kendiliğinden muvazaa kanıtı sayılmaz; her somut işlem hukuki nitelik ve delilleriyle değerlendirilir.
Paylaşma, ortaklık ve taşınmaz
Mirasçılar birlikte anlaşabiliyorsa hangi malın kime kalacağı, fark ödemeleri, borçların karşılanması ve işlem giderleri açık bir paylaşım planında düzenlenebilir. Taşınmazın fiilen bölünmesi, pay devri veya satış farklı seçeneklerdir. Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi gündeme gelebilir. Dava öncesinde taşınır ve taşınmazların paylaşılması ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartı dikkate alınır. Diğer miras davaları bu başlıkla otomatik olarak aynı kapsama sokulmamalıdır.
Ortaklığın giderilmesi için açılan dava ile mirasçının daha büyük payı olduğunu veya tapu kaydının geçersizliğini ileri sürdüğü dava farklıdır. Tartışmalı mülkiyet ya da pay yapısı paylaşım dosyasının yolunu etkileyebilir. Gayrimenkulün değeri, kira geliri, kullanım durumu ve borçlar anlaşma görüşmelerinin pratik unsurudur. Bir mirasçının evde yaşıyor olması veya bütün vergi ödemelerini yapması tek başına mülkiyetin tamamını kazandığı anlamına gelmez; varsa ilgili alacak veya kullanım talepleri ayrı değerlendirilir.
Görev, yetki, belge ve masraf
Mirasın reddi ve mirasçılık belgesi gibi işlemlerle çekişmeli tapu veya tenkis davalarında görevli mahkeme aynı değildir. Son yerleşim yeri, dava türü ve taşınmazın bulunduğu yer bakımından özel yetki hükümleri değerlendirilir. Sayfadaki ilçe bilgisi bu hukuki ayrımı ortadan kaldırmaz. Başvuru öncesinde hangi talebin hangi mahkemeye sunulacağı belirlenmeli; yanlış görev veya yetki nedeniyle süreç uzamamalıdır. Mirasbırakanın son adresi yalnız aile yakınlarının bugün oturduğu adresle karıştırılmamalıdır.
Mahkeme harçları, tebligat, bilirkişi, keşif, satış işlemleri, tercüme ve tapu giderleri dosyanın kapsamına göre değişir. Avukatlık ücretinin dava, arabuluculuk, kanun yolu ve icra aşamalarını kapsayıp kapsamadığı açıkça belirlenir. Birden çok taşınmaz ve mirasçı bulunması toplam gideri etkileyebilir. 2026 rakamları güncel resmi tarifeyle hesaplanmalıdır. Dosya başında eldeki belgelerin ve bilinmeyen varlıkların ayrı listelenmesi, gereksiz başvuruları ve tekrarlanan incelemeyi azaltır.
Doğrulanmış kararın dosyaya etkisi
Anayasa Mahkemesi B. No: 2021/55273, Savaş Arslan (10.12.2024): Mirasın reddinin iptali davasında süre başlangıcının hatalı belirlenmesi nedeniyle mahkemeye erişim hakkının ihlaline ve yeniden yargılamaya karar verildi. Bu karar mirasın reddi için genel üç aylık sürenin kaldırıldığı veya alacaklının her davada süreye tabi olmadığı anlamına gelmez.
Bu kararın uygulanması somut dosyanın olguları, hükmün kapsamı ve sonraki mevzuat değişiklikleriyle birlikte değerlendirilir. Karar metninin tamamı kaynak bağlantısından incelenebilir; yalnız sonuç cümlesine dayanılarak her uyuşmazlığa aynı sonuç yüklenmez.
Küçükçekmece için sık sorulan sorular
Vasiyetname açılınca artık dava açılamaz mı?
Açılma işlemi ayrı iptal veya tenkis hakkını kendiliğinden ortadan kaldırmaz. Uygun dava ve süresi somut bildirime göre değerlendirilir.
Tapu devri bir akrabaya yapıldıysa mutlaka muvazaa mı?
Akrabalık tek başına yeterli değildir. İşlemin gerçek niteliği, bedel, ödeme ve diğer somut koşullar araştırılır.
Mirasçılık belgesi nereden alınır?
Yasal mirasçılık belirlenebiliyorsa sulh hukuk mahkemesi veya noterlikten belge alınabilir. Noterlikte çözülemeyen, yabancılık unsuru veya kayıtlarda uyuşmazlık bulunan dosyalarda mahkeme incelemesi gerekebilir. Belge mirasçıları ve payları gösterir; bütün tereke varlıklarını veya borçları listelemez. Banka ve tapu işlemleri için gerekli ek belgeler ayrıca hazırlanır.
Mirasçılık belgesi hatalıysa süre geçer mi?
TMK 598'e göre mirasçılık belgesinin geçersizliği her zaman ileri sürülebilir. Bu kural vasiyetnamenin iptali, tenkis veya mirasın reddi gibi farklı taleplerin de süresiz olduğu anlamına gelmez. Hatanın nüfus kaydından, pay hesabından veya mirasçı niteliğinden kaynaklandığı belirlenmeli, uygun başvuru ve gerekiyorsa kayıt düzeltme yolu seçilmelidir.
Mirası reddetmek için ne kadar sürem var?
Gerçek ret bakımından genel süre üç aydır. Yasal mirasçıda ölümün öğrenilmesi ve mirasçılığın sonradan öğrenildiğinin ispatı, atanmış mirasçıda ise resmi bildirim başlangıcı etkileyebilir. Süreyi yalnız ölüm belgesinin düzenlenme tarihine bakarak hesaplamak doğru olmaz. Terekenin yazımı gibi özel durumlar ve işlemlerin ret hakkına etkisi ayrıca incelenir.
Yalnız borçları reddedip evi alabilir miyim?
Mirasın gerçek reddi kayıtsız şartsız beyanla yapılır; yalnız borçların reddedilmesi ve varlıkların tutulması bu yolun genel işleyişi değildir. Ret sonrası payın kimlere geçeceği ayrıca değerlendirilir. Hangi malvarlığı ve borçların bulunduğu anlaşılmadan kısmi bir yaklaşım kurulması hak kaybına yol açabilir. Diğer koruma veya resmi tasfiye seçenekleri dosyaya göre incelenir.
Üç ay geçtiyse borçlardan kesin sorumlu muyum?
Üç aylık gerçek ret süresiyle ölüm anındaki açık veya resmen tespit edilmiş acze bağlı hükmen ret ayrı kavramlardır. Sürenin geçmesi hükmen ret koşullarının otomatik oluştuğu anlamına gelmez. Ölüm anındaki aktif ve pasif, ödeme aczi, mirasçının terekeye yönelik işlemleri ve başlatılan takipler birlikte değerlendirilmelidir.
Mirasçı bankadan para çekerse ret hakkı etkilenir mi?
Terekenin olağan yönetimini aşan veya malı sahiplenme niteliğindeki işlemler ret hakkı bakımından önem taşır. Her işlem aynı sonucu doğurmaz; işlemin amacı, kapsamı, tutarı ve terekenin korunmasına yönelik olup olmadığı değerlendirilir. Para çekme veya mal satışı yapılmadan önce ret ihtiyacı ve süreler açıklığa kavuşturulmalıdır.
Mirasın reddi hangi mahkemede yapılır?
Gerçek ret beyanı sulh hukuk mahkemesine yapılır; mirasın açıldığı yer ve mirasbırakanın son yerleşim yeri önemlidir. Mirasçının bugün yaşadığı ilçe tek başına doğru mahkemeyi belirlemez. Hükmen ret veya alacaklının ret iptali talepleri aynı basit beyanla sınırlı değildir; dava türünün görev ve usul koşulları ayrıca değerlendirilir.
Babanın bütün malını bir çocuğa vermesi geçerli midir?
İşlemin satış, bağış, vasiyet veya başka bir tasarruf olup olmadığı belirlenir. Saklı pay, muvazaa ve geçerlilik sorunları farklı hukuki incelemelerdir. Tapu kaydı yanında ödeme belgeleri, edinim kaynağı ve işlemin gerçek amacı araştırılır. Her eşitsiz devir otomatik iptal edilmez; doğru dava ve delil somut olaya bağlıdır.
Tenkis davasında süre nedir?
TMK 571'de saklı payın zedelendiğini öğrenmeden bir yıl ve tasarruf türüne bağlı on yıllık üst süreler düzenlenir. Vasiyetnamede açılma tarihi, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihi önem taşır. Defi olarak ileri sürmenin rejimi ayrıdır. Öğrenme tarihini gösteren belge ve olayların dosyada açıklanması gerekir.
Vasiyetnamenin açılması mülkiyeti kesin olarak belirler mi?
Açılma, vasiyetin ilgililere bildirildiği bir aşamadır; geçerlilik, saklı pay ve mirasçı sıfatına ilişkin uyuşmazlıklar ayrı yollarla incelenebilir. Vasiyetteki her hükmün otomatik ve tartışmasız uygulanacağı varsayılmaz. Tebligat, itiraz, iptal ve tenkis süreleriyle birlikte mirasçılık veya vasiyet alacaklısı belgesi işlemleri değerlendirilir.
Ortaklığın giderilmesinden önce arabuluculuk gerekir mi?
Taşınır ve taşınmazların paylaşılması ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında dava öncesi arabuluculuk dava şartıdır. Görüşmede paylaşım, pay satın alma veya satış gibi seçenekler ele alınabilir. Tenkis veya mirasın reddi gibi her miras uyuşmazlığının aynı nedenle zorunlu arabuluculuğa tabi olduğu söylenmemelidir.
Miras evini kullanan kardeş diğerlerinin payını kazanır mı?
Tek başına fiili kullanım diğer mirasçıların payını ortadan kaldırmaz. Mülkiyet kaydı, anlaşma, kullanımın niteliği ve varsa ayrı hukuki iddialar incelenir. Vergi veya bakım gideri ödenmesi de kendiliğinden bütün evin mülkiyetini kazandırmaz. Gider ve kullanım alacakları paylaşım talebinden ayrı değerlendirilebilir.
Sağ kalan eşin bütün hakkı veraset payından mı ibarettir?
Eşin miras hakkıyla evlilik mal rejiminden doğabilecek alacağı farklı hukuki kaynaklara dayanır. Mal rejimi incelemesi terekenin değerini etkileyebilir. Evlilik tarihi, malın edinim kaynağı ve borçlar önemlidir. Veraset belgesindeki payı bütün malvarlığına doğrudan uygulamadan önce bu ayrım yapılmalıdır.
Yurt dışındaki mirasçı vekâletname verebilir mi?
Konsolosluk veya bulunduğu ülkenin uygun noterlik işlemleriyle vekâletname hazırlanabilir; yabancı belgenin Türkiye'de kullanımı için tasdik, apostil veya tercüme gerekebilir. Mirasın reddi, paylaşım, tapu işlemi ve dava yetkileri belge kapsamında doğru gösterilmelidir. Ülke ve işlem türü görülmeden bütün işlemler için tek belge formu varsayılmaz.
Miras davasının masrafı nasıl belirlenir?
Talep türü, dava değeri, taşınmaz sayısı, bilirkişi ve keşif ihtiyacı, mirasçı sayısı ve yurtdışı tebligat toplam gideri etkiler. Noter, tapu ve satış giderleri mahkeme giderlerinden ayrılabilir. Avukatlık ücreti ve aşama kapsamı ayrıca belirlenir. Güncel resmi tarifeler üzerinden somut dosyayla hesap yapılması gerekir.
İlgili hukuk rehberleri
Kaynaklar ve mesleki bilgiler
Mevzuat, karar ve kurum bilgileri bağlantılı resmî kaynaklarla birlikte okunmalıdır. Örnek olaylar varsayımsaldır; gerçek müvekkil dosyası veya sonuç garantisi içermez.
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 6325 sayılı Kanun, 18/B
- Anayasa Mahkemesi B. No: 2021/55273, Savaş Arslan — 10.12.2024
- UYAP vasiyetnamenin iptali ve tenkis defi
- Bakırköy Adliyesi — birimler, adres ve resmî ulaşım
- Küçükçekmece Adliyesi — yargı çevresi ve adres
Av. Murat Adar’ın bürosu Bağcılar’dadır. Diğer ilçeler için hazırlanmış bu rehberler ayrı bir ofis veya şube bildirimi değildir. UETS: [16590-95277-99302]. Telefon: 0545 271 78 05.