Emlak Komisyonu ve Aracılık Ücreti Uyuşmazlıkları: değerlendirme çerçevesi
Emlak komisyonunda sözleşmenin şekli, hizmetin gerçekleşmesi, tarafların kimliği ve ücretin hangi olayda doğacağı incelenir. Yer gösterme belgesi ile kapsamlı aracılık sözleşmesi aynı içerikte olmayabilir. Satış veya kiralama gerçekleşmeden talep edilen ücretin dayanağı özellikle değerlendirilmelidir.
Belge ve ispat hazırlığı
Aracılık sözleşmesi; yer gösterme belgesi; mesajlar; gerçekleşen satış/kira; komisyon faturası.
Uygulamada dikkat edilecekler
Mevzuat ve başvuru yolları
İlgili hukuki çerçeve: 6098 sayılı Kanun; Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik; koşulları varsa 6502
İlgili mevzuat kaynakları · Hakem heyeti başvuru rehberi · Mahkeme ve dava yolu · Arabuluculuk
Sık sorulan sorular
Bu konuda inceleme için hangi belgeler hazırlanmalı?
Aracılık sözleşmesi; yer gösterme belgesi; mesajlar; gerçekleşen satış/kira; komisyon faturası.
Başvurudan önce hangi hatadan kaçınmalıyım?
Boş veya sonradan doldurulabilecek belgeleri imzalamak ispat sorunu yaratabilir.
Resmî kaynaklar
Ticaret Bakanlığı tüketici mevzuatı · Bakanlık bilgilendirme rehberleri