Evin tamamını serbest piyasada satmak için tüm hak sahiplerinin uygun işlemi yapması gerekir. Bir mirasçı satışa katılmıyorsa değerleme ve satın alma teklifiyle anlaşma; olmazsa dava şartı arabuluculuk ve ortaklığın giderilmesi değerlendirilebilir.
Yazılı ve değerlemeye dayalı teklif
Bağımsız değerleme üzerinden ‘payını al veya payımı al’ seçenekleri, ödeme takvimi ve masraflarla birlikte sunulabilir. Sözlü aile görüşmeleri yerine kayıtlı, sakin ve somut teklif çözümü kolaylaştırır.
Dava şartı arabuluculuk
Ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıkta dava öncesi arabuluculuk başvurusu yapılır. Görüşmede satış, pay alımı, kullanım bedeli ve tahliye takvimi birlikte müzakere edilebilir.
Ortaklığın giderilmesi
Aynen bölünemeyen evin satışına karar verilebilir. Kıymet takdiri ve açık artırma sonucunun serbest piyasa satışıyla aynı olmayabileceği dikkate alınmalıdır.
İlk değerlendirme için
Hazırlanabilecek bilgi ve belgeler
Durumunuzu kısa formda anlatın
Konuya göre yalnız iki kısa soru sorulur. Mesaj WhatsApp’ta açıldıktan sonra göndermeden önce kontrol edebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Kardeşim Evi Satmıyor hakkında kısa cevaplar
Hukuki dayanak ve resmî kaynaklar
İçerik hazırlanırken Türk Medeni Kanunu’nun miras hükümleri esas alınmıştır. Vergi ve elektronik sorgu işlemlerinde ilgili kurumların güncel açıklamaları ayrıca kontrol edilmelidir.
Yazar
Av. Murat Adar
İstanbul Barosu sicil no: 21499 · Avukat, arabulucu ve uzlaştırmacı. Son güncelleme: 4 Eylül 2026.
Mesleki geçmişi inceleyinKonu ağı